Bab 128 Aroma Konspirasi

Sebenarnya, Ye Youran tidak perlu menyewa pengacara untuk menyusun kontrak. Qin Sheng saja sudah sangat mampu melakukannya. Meskipun Universitas Kedokteran didominasi oleh mahasiswa jurusan medis, sebagai institusi pendidikan tinggi ternama di tingkat nasional, universitas tersebut juga memiliki banyak jurusan di luar bidang kedokteran, seperti akuntansi, hukum, bahkan keuangan. Qin Sheng memilih kedokteran karena bisnis ayahnya bergerak di bidang farmasi, namun ia juga mengambil jurusan hukum sebagai mata kuliah tambahan di kampus. Dengan pikirannya yang tenang dan analitis, belajar hukum sebenarnya jauh lebih cocok baginya daripada kedokteran tradisional.

Oleh karena itu, Qin Sheng menyusun empat kontrak saham sederhana dalam semalam. Di era digital yang canggih saat ini, transfer uang tidak perlu menunggu hingga esok hari. Berlandaskan rasa saling percaya, setelah kontrak ditandatangani, uang dari Lu Xuan dan kedua temannya langsung ditransfer ke kartu bank Ye Youran yang tidak memiliki kata sandi. Memegang lima juta di tangannya, Ye Youran merasa seolah sedang bermimpi. Sebelum kemarin, Ye Youran sangat mendambakan uang; jangankan jutaan, sepuluh ribu saja sudah terasa seperti angka yang fantastis baginya. Namun, hanya dalam satu hari, ia telah memegang lima juta. Lima juta! Mengingat kondisi ekonomi keluarganya, itu adalah kekayaan yang mungkin tidak akan bisa terkumpul meski bekerja selama beberapa generasi.

Ye Youran yang tadinya berencana tidur nyenyak di asrama, justru tidak bisa memejamkan mata karena memikirkan uang tersebut. Keesokan paginya, Ye Youran tidak ada jadwal kuliah, namun Lu Xuan dan teman-temannya harus masuk kelas. Lu Xuan mengambil anatomi, Qin Sheng memiliki kelas hukum, dan Jia Yu ada kelas penyakit dalam. Akhirnya, Ye Youran pergi melihat lokasi toko sendirian. Sejak pagi, ia telah menghubungi perawat Xiao Ling. Setelah sarapan bersama, mereka langsung menuju lokasi toko yang kemarin bahkan enggan ia lirik.

Lokasi toko itu sangat strategis, tepat di perempatan jalan paling ramai di Kota QY. Konon, tempat itu dulunya adalah sebuah supermarket. Bangunannya terdiri dari dua lantai dengan lahan parkir yang luas di depan. Namun, entah karena alasan apa, pemilik sebelumnya melarikan diri. Ye Youran tidak tahu alasan pastinya, dan ia pun tidak peduli. Mengingat lokasi yang sangat strategis dengan luas lebih dari sepuluh ribu meter persegi tersebut, sewaktu-waktu tempat itu bisa saja disewa orang lain. Itulah sebabnya Ye Youran tidak sabar membawa perawat Xiao Ling untuk segera menyewanya hari ini juga.

Setibanya di sana, pintu toko tertutup rapat. Hanya ada secarik kertas berisi informasi penyewaan dan nomor telepon yang tertempel di pintu. Ye Youran pun menelepon nomor tersebut.

"Halo, Manajer Huang. Saya yang menelepon Anda kemarin. Masalah sewa bisa kita bicarakan, apakah Anda punya waktu untuk bertemu sekarang?" Ye Youran berusaha merendahkan nada bicaranya. Meskipun tidak tahu siapa sebenarnya Manajer Huang ini, ia tampak sulit diajak bicara. Kemarin, saat Ye Youran baru saja bertanya apakah bisa menyewa selama tiga tahun namun pembayaran sewanya dilakukan per tahun, pria itu langsung menutup teleponnya dengan ketus. Ye Youran sangat menyukai tempat itu, jadi ia tidak ingin menyinggung pemiliknya.

"Tidak masalah. Saya sekarang ada di Kafe Fuyuan, datanglah ke sini!" ujar Manajer Huang dengan nada angkuh. Bahkan, ia langsung menutup telepon tanpa memberi kesempatan Ye Youran untuk menanggapi.

"Youran, aku merasa ada yang tidak beres dengan ini," ujar perawat Xiao Ling ragu.

"Apa yang tidak beres?" tanya Ye Youran bingung.

"Sebenarnya, dulu tempat ini adalah supermarket. Aku pernah belanja di sana, tempatnya sangat luas dan bisnisnya sangat ramai," perawat Xiao Ling menjelaskan dengan nada tidak yakin. "Tapi, pemilik supermarket itu bisa meraup untung besar dengan mudah, kenapa dia harus melarikan diri? Lagipula, dengan lokasi dan arus pengunjung seperti ini, sewa lima puluh ribu setahun pun sudah sangat murah, apalagi Manajer Huang hanya meminta lima puluh ribu. Kenapa tempat ini belum juga laku disewa dalam waktu selama itu? Bukankah itu aneh?"

Sebagai seseorang yang sudah terjun ke masyarakat selama satu atau dua tahun, perawat Xiao Ling berpikir jauh lebih kritis daripada Ye Youran yang minim pengalaman sosial.

"Lima puluh ribu tidak murah? Aku justru mengira tempat ini tidak laku karena terlalu mahal," ucap Ye Youran terperangah. Di mata Ye Youran, sewa lima puluh ribu per tahun dan harus dibayar untuk tiga tahun ke depan—berarti total seratus lima puluh ribu—itu sangat mahal. Jika tidak karena uang lima juta yang ia pegang sekarang, ia tidak akan berani bermimpi membuka toko di tempat semahal itu.

"Kamu ini! Terlalu memikirkan uang," perawat Xiao Ling mencibir, lalu melanjutkan dengan serius, "Satu hal lagi yang membuatku curiga adalah kenapa dia memaksa kita harus langsung kontrak tiga tahun? Berdasarkan pengalamanku, lokasi emas seperti ini biasanya hanya dikontrak per tahun atau bahkan per enam bulan agar pemilik tanah bisa menaikkan harga sewa sesuka hati. Banyak orang sudah menghabiskan ratusan ribu hingga jutaan untuk dekorasi dan peralatan, tapi tiba-tiba harga sewa naik dua kali lipat. Mereka terpaksa bertahan karena sudah terlanjur investasi besar, akhirnya malah rugi besar. Manajer Huang ini justru menekan harga sewa dan memaksa kontrak tiga tahun. Aku sarankan kita berhati-hati, tidak ada makan siang gratis di dunia ini."

Perawat Xiao Ling khawatir karena ia pernah melihat temannya mengalami nasib serupa. Temannya yang membuka salon sempat dijanjikan secara lisan oleh pemilik toko bahwa harga sewa tidak akan naik dalam tiga tahun, namun karena tidak tertulis dalam kontrak, setahun kemudian harga sewa justru naik drastis. Temannya akhirnya bangkrut setelah menempuh jalur hukum namun kalah.

Kini, Manajer Huang justru melakukan hal sebaliknya: harga murah dan kontrak jangka panjang. Hal ini membuat perawat Xiao Ling mencium aroma kelicikan. Namun, Ye Youran masih enggan melepaskan lokasi yang begitu bagus karena ia khawatir tidak akan mendapatkan kesempatan kedua. Melihat keteguhan hati Ye Youran, perawat Xiao Ling akhirnya hanya bisa menemaninya menuju Kafe Fuyuan.